一般民眾交屋時，因為沒有機電及土建的知識背景，通常只能判斷一些外觀上的缺失，而建設公司帶驗也僅針對弱電設備(網路電話電視對講機)和外觀的檢查，並不會針對建築的工程品質詳細的驗收，就草率請客戶交屋過戶。而工程品質的缺失，通常也是因為建設公司委由營造廠施工，營造廠又層層發包出去，導致建設公司的驗收及把關相當有限，完工後就通知客戶來驗屋交屋，很多攸關居住品質的項目：供電、給排水、滲漏水、磁磚空心等問題通常等到入住之後才發現，而這個時候要請建設公司修繕，通常都是推託或是三催四請，或是需要破壞原先裝潢。